【MyGoNews 林承志/臺(tái)北報(bào)導(dǎo)】被視為下一個(gè)臺(tái)中7期，也是中臺(tái)灣金額最鉅大的土地開發(fā)案件，總投資金額高達(dá)460億元的臺(tái)中水湳經(jīng)貿(mào)園區(qū)「清翠園」BOT案，臺(tái)灣首廠招商說明會(huì)於2012年3月1日登場(chǎng)，臺(tái)中市長(zhǎng)胡志強(qiáng)率領(lǐng)相關(guān)局處官員共同出席說明會(huì)，而說明會(huì)也吸引超過50家廠商，全案最快將於2012年底前招商，2018年完工啟用。

臺(tái)中水湳經(jīng)貿(mào)園區(qū)整體開發(fā)規(guī)模達(dá)246公頃，其中包括樓高高達(dá)300公尺的「臺(tái)灣塔」，與面積達(dá)70公頃，是臺(tái)北市大安森林公園3倍大的臺(tái)中中央公園，住宅區(qū)以及本次招商會(huì)的重點(diǎn)項(xiàng)目，佔(zhàn)地16公頃的「國(guó)際經(jīng)貿(mào)園區(qū)-清翠園」。

臺(tái)中市長(zhǎng)胡志強(qiáng)表示，過去10年，臺(tái)中突飛猛進(jìn)，但外界多已臺(tái)北觀點(diǎn)看臺(tái)中，不能深入體會(huì)，臺(tái)中不僅具備邁向國(guó)際的決心，也具備邁向國(guó)際的格局。中臺(tái)灣產(chǎn)業(yè)由精密工業(yè)與腳踏車工業(yè)帶頭，過去9年共吸引了540億美元的投資，未來包括鴻海與臺(tái)機(jī)電皆準(zhǔn)備於中臺(tái)灣投下鉅資，胡志強(qiáng)指出，粗估總投資金額將達(dá)5000億元。

因此，胡志強(qiáng)打趣的說，「今日你聽我的話，把錢投資臺(tái)中，未來20年後，你絕對(duì)會(huì)感謝我。」因清翠園整體開發(fā)案可能是臺(tái)灣400年來最大、最重要的開發(fā)案，規(guī)模比起臺(tái)北信義區(qū)還要大，未來成就也可能超過它，一旦水湳開發(fā)完成，未來的臺(tái)中不僅僅是「黃金十年」，更可能邁入「鑽石十年」。

而臺(tái)中市政府經(jīng)發(fā)局長(zhǎng)黃晴曉則指出，國(guó)際經(jīng)貿(mào)開發(fā)案，市府預(yù)計(jì)最快第二季即可進(jìn)行招商公告，權(quán)利金約為50億，使用年限為 50年，未來水湳經(jīng)貿(mào)園區(qū)開發(fā)後，土地價(jià)值將會(huì)快速倍增，以目前臺(tái)中黃金地段七期為例，一坪約為100萬(wàn)起跳，他有信心水湳地價(jià)未來將會(huì)「凌駕」七期。

後ECFA時(shí)代，臺(tái)灣站上布局中國(guó)的戰(zhàn)略高點(diǎn)，負(fù)責(zé)全案招標(biāo)作業(yè)的戴德梁行也將本案推向國(guó)際，帶往歐洲以及香港參加國(guó)際招商。戴德梁行總經(jīng)理顏炳立表示，全案於德國(guó)、香港接受到海外資金的高度重視，特別是港資對(duì)於投資本案的興趣，甚至超過本土投資人。